自己有2亩地，市值50万，不欲出售，只为挖掘潜力，紧靠省道，政策合理，地皮自己的宅基地证，打算盖楼4层砖混结构，现有资金22万，盖楼每层15万，打算建2－3层，需资金30－45万，缺口8万－23万，盖好后租金收入2层4万3层6万，最低租金预计，周围参照物，已经考察。另有8万欠款，一并纳入建房规划，请问我得做法合适吗？本人月收入1000爱人公务员月收入2500孩子10岁小学四年级，父母不用考虑，自理没问题。本人没有别的欲望和要求，基本生活满足。 请问：我得想法有没有实践的意义？ 投入：【2层缺口】借款10万＋8万欠款＝18万缺口 【3层缺口】借款23万＋8万欠款＝31万缺口 回报：盖2层楼每年租金收入4万＋其他收入2万＝6万 盖3层楼每年租金收入6万＋其他收入2万＝8万 预计：盖两层3年负债，盖三层4年负债。假如先盖2层再盖3层的话，费工费料，而且面积小也不好出租，主要出租库房用途。 前景：2010年解决所有债务问题，并年回报率10万每年收益。 问题：我得想法的可行性？盖两层还是三层？现在盖还是攒钱以后再盖？【以后再盖城市发展了，手续，允不允许盖还是问题，大的问题，现在盖没有任何问题】请大家提宝贵的参考意见，谢谢！

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先盖两层。承重要安三层考虑。这样缺口小，回报快。有条件后再盖三层，不用一月就可盖好。