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首先要说一下,如果是企业的房产,才会有房产税,租赁的厂房不缴房产税.如果产生了房产税缴纳后再记帐(有的企业先计提其实没必要,那样还麻烦)具体分录如下:如果你是计提的就多做以下分录借:管理费用-房产税贷:应交税金-应交房产税 如果你是缴纳后再做帐分录如下: 借:应交税金-应交房产税 贷:银行存款-**银行(如果有的税务机关收现金那贷方就是现金即可)
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企业计提房产税时：借：管理费用－房产税贷：应交税金—应交房产税缴纳时：借：应交税金—应交房产税贷：银行存款 说明一下，外资企业交房产税只能用计税余值计税而不能按租金收入计税。内资可以二选一。
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企业计提房产税时：借：管理费用贷：应交税金——应交房产税缴纳时：借：应交税金——应交房产税贷：银行存款
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A。房产税的计税依据房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。 房产税的税率B。依照房产余值计算缴纳的，税率为１。２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。 C。应纳税额的计算依照房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1。2%依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额＝租金收入×12% D。若干具体规定1、新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月2、投资联营房产的，公担风险的按房产余值；不担风险的按租金3、融资租赁房屋的按房产余值征税4、纳税单位和个人无租使用房产部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代交5、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税 E。房产税的纳税申报纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。 F房产税的纳税期限和纳税地点 房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 企业交纳的房产税与印花税、车船使用税、土地使用税都应在企业管理费用等科目列支。企业计提房产税时：借：管理费用---房产税 贷：应交税金——应交房产税缴纳时： 借：应交税金——应交房产税 贷：银行存款。
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企业交纳的房产税应在企业管理费用等科目列支。企业应在“应交税金”科目下增加“应交房产税”明细科目。企业计提房产税时： 借：管理费用 贷：应交税金——应交房产税缴纳时： 借：应交税金——应交房产税 贷：银行存款
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根据规定，国家机关、人民团体、军队自用房产；由国家财政拨付事业经费的单位自用房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产；个人所有非营业用房产；经财政部批准免税的房产免征房产税。上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房不属于免税范围，应征收房产税。按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税；个人按市场价格将房屋出租给个人居住的，按４％税率征收房产税。房产税在每年五月份和十一月份交纳。对新建房屋，自建成验收次月份起征税。未验收而提前使用的房屋，应自使用次月份起征税。房产税由房产所在地的区、县地方税务机关征收。凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地税务机关征收，外省市驻津单位无论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。