我和丈夫现在要离婚了,房子给我,但是房产证上是两个人的名字,但现在房子在按揭,房产证抵押在银行,如果房子给我,需要把名字改为我一个人的吗?但需要怎么办理呢?银行给我们拿去过户吗?
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这个问题只有你先还清银行的按揭,拿出房产证,才能办理.只有这个办法.不然不能办理,我一年前离婚时和你同样的问题,也是我还完银行贷款才办到过户手续的.银行没什么特殊情况可讲的.要不就只能买掉房子再找你老公一起办手续.因为过户也得要他出面的.还得看你的离婚协议上是否写清楚,这房子归你所有.
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改可以但很麻烦。须经国土局
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按揭只是你购买房产的一种融资手段，抵押登记的是购房合同和预售房证，当你付清全部款项后，购房合同和预售房证可退还，这时你可以凭离婚证明要求变更户主名称。五月槐花
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问银行，去试试吧．改成你的名字．