我在蓉丰签了一份房产合同，一次性付款完毕，开发商说去备案审批，以二个月后才交换与我，这种做法是否恰当。

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合同肯定是要办理备案手续的，因为只有先将合同办理备案，房地局才能据此为业主办理产权证，办理周期就看房地局以及开发商的效率了。

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各地的管理办法可能不一样，我们这一般签完合同后就马上通过网络做备案，一般客户当天就能拿合同。

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　如果你买的是现房，一次性付款后应立刻要求开购房发票和办理房产证，开发商没任何理由拖你．　如果你买的是预售阶段的房屋，那就要看所在城市登记部门的效率了，我是广东韶关的，我这里最长只要１个星期就备案完，你想了解去当地登记部门问问，无论如何我觉得一个月时间太长了．

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签完合同后，开发商的确要将合同拿到国土房管部门去鉴章。合同也需备案，但实际上备案的操作很简单，在重庆，开发商当你一签完合同后，马上通过网络就与国土房管部门的网上登记备案了，只须几分钟时间。当时，买房人不过等上10来分钟而已。　　　但把合同拿到那里去鉴章就慢了，得一批一批地办理，人家从道理上讲要每份认真审查。花费一个月的时间是很正常的。开发商告诉你二个月后取，也是有道理的。