急着周转资金,用于购置物业.

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申请抵押贷款，就是拿这套房产向银行抵押借贷，但是：1、首先你要具有第二套在你名下的或者在你家庭成员（配偶、子女）名下的房产，因为按照最高人民法院的补充规定，家庭唯一的用于居住的房产即使出现贷款人不偿还贷款的情况，银行以及法院也不可以予以查封或者拍卖，银行出于风险考虑不会给这样的房产办理贷款；2、低利息做不到：抵押贷款本身的利率就比较高。也有人采用家庭成员内部之间的“房屋买卖”的形式办理购房贷款以求套现，但是这种方法事实上是属于违规操作，而且要花手续费。