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近年来国务院批准，中国人民银行决定从1999年9月21日起，延长个人住房贷款期限并降低利率以支持城镇居民购房。各商业银行个人住房贷款的最长期限由现行的20年延长到30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住房款年利率最高水平降为5.88%。并根据贷款期限划分为两个档次：5年以下（含5年）为年利率5.31，5年以上为年利率5.88%。 请你根据新规定计算5年期、20年期的月均还款额、还款总额和利息负担总和，并与原附表2中的同期贷款的负担情况比较，住房贷款的负担各降低了多少。
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30年
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央行的最新规定是10年
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最长是20年
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一般是按照贷款人的年龄而定，在国家法定退休年龄和先在年龄之差即使你的可贷款年龄，最长不超过30年。而公积金每个人不超过15万，如果贷款夫妻双方都有公积金的话，可以合用，最多可贷20万！
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个人住房贷款最长年限为20年
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贷款最长年限为15年
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个人住房贷款最长年限为20年
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10年