热心网友

整个楼的房产证叫大证，单独一套的叫小证。

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大小产权只是业内的一种俗称。大产权指的是商品房，或者是已经交易过一次的小产权房；小产权一般指的市房改房等；还有一种所谓的“小产权”又被称为乡产权，这种产权是不被国家承认的。此外，还有一种大小产权之分就是开发商为整个地块办理的总的产权证被称为大产权证，分到各家各户的个人产权证就是小产权证。