买房的目的是投资,不知是否明智,特别是在如今的形势下.

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目前，多数炒房者已经退出房市，你想逆势而进，很有勇气。但是，这要冷静地具体分析。我认为，要考虑几个因素：1。你购房的地点是否原来的就房价过高，如上海、北京、杭州。如果不是房价过高城市，而是像重庆一样是本来涨幅就不高的城市，那么，投资住房是可行的。如果是房价过高的城市，当然目前不能投资房市。而应等待房价下跌进入一个相对稳定的阶段时才投资。2。要具体地算帐，你的贷款额度，利息支出，预期当地住宅的价格上涨幅度。一般来说，住房价格的年涨幅要达到10%以上，投资才会有收益。而且10%仅是微利。3。目前，投资房市的短期炒作时机已过。要想在房市赚钱，一定要作长线打算。商品住宅房的长线投资，投资者一般有三个选择，一是选择期房，看准该楼盘的位置和周边环境的状况，出手买下，等交房后，当地环境改善，房价上涨；二是选择尾房。即开发商卖出后余下尚未卖出的几套房，在目前房市衰落的情况下，有的开发商因贷款、市场销售等原因，急于出售全部房屋以摆脱困境，价格就会大降；三是选择可能会拆迁的旧房屋，通过获取信息，了解到某些地区将会拆迁，以很低的价格买下旧房，而在拆迁时获得较高的收购价格。朋友，我赞赏你的勇气，但一定要结合投资地的情况与楼盘情况，看准后下叉。祝你发财！。