小区情况:小区刚刚建成,正在搞基础建设,较为封闭,离热闹的商业地段步行有些距离,目前已经有3家大超市,1家洗衣店,2家饭馆,1家蔬菜副食品商店,1家理发,1家女子美容,2家早餐,几家装修建材店面.本人情况:男,在职,未婚,有122平米的一楼在小区的中心地段,我想利用它做些什么生意,现在的想法是白天上班,晚上和周末通过网络来销售东西.或者在小区里面开个家教中心什么的,在小区里找一些需要带家教的小孩,再找一些大学生来带课,我是做中介,这样行吗,把我的房子如何能利用起来呢?该如何操作?还有其他的更好的既不耽误我工作又能利用房子来创业的吗?