我朋友是外籍人士（英国）， 想在中国境内购买住房， 请问他必须具备哪些条件， 要向房产局/交易所出据那些证件。 谢谢
热心网友
目前外籍人士购房只需要提供相关身份证明文件即：身份证、护照，没有别的具体要求。如果购房需要贷款，那么要提供的资料要多一些。 目前外籍人士购买商品房需要提供申请人的身份证明、财产证明（包括股票交割清单、车辆行驶证、其他产权证明等等）、首付款凭证等，其中外籍人士用以证明其身份、收入来源的文件均需由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。 内外销并轨后，涉外租赁依然保留，即外籍人士与出租人签署租赁合同后，要到房管局进行合同的备案，这方面没有变化。 此外，对外籍人士在我国内地申请房屋权属登记时，当事人的姓名是使用外文或中文，我国现行的法律还没有明文规定，各行政机关对此的处理方式也不完全一致。如工商行政管理机关在颁发营业执照时，不管当事人为何种国籍，使用何种母语，均以英语表示其姓名。公证机构则以当事人自已选用的语言表示。随着我国对外开放步伐的加快，在内地购买房屋的外籍人士日益增多，国籍也各不相同，如果各自使用其母语，除了登记机关书写打印上的问题外，计算机系统在检索识别时也会有困难。因此，房地产权属登记机关可使用其中文译音登记，而将其母语姓名记录在登记文件中，并在权属证书备注栏内予以标示。 。
热心网友
问题提的好！！
热心网友
内销房和外销房已经并轨，无特殊要求
热心网友
朋友们：欢迎大家浏览江苏省南通市政府开辟的‘市民论坛’网站： 其中：‘看了以后您还想拥有专车吗？（令人流泪的图片）’、‘感谢南通市纪检委’、‘一个不容忽视的统计！’、‘《拍卖法》《反不正当竞争法》《刑法》中的有关条款在南通能执行吗？’、‘南通在大接访中的一、二、三。。。。。。’、‘五星红旗下演的一场戏。。。。。。’、‘购房、教育、看病三件事困扰着平民百姓。。。。。。’、‘数亿资产的股份制公司只有一个股东。。。。。。’、‘《扬子晚报》2005年11月4日A20版报道。。。。。。’、‘从官员的房子、‘坐骑’和香烟中能透视出什么？’、‘乘改制之机隐匿多少国有资产构成犯罪？’、‘开发商最常用的几个招数。。。。。。’、‘指点迷津（赠精品图）’、大家来找阻碍南通发展的瓶颈。。。。。。’、‘建议《市民论坛》增设《群众监督》栏目。。。。。。’等贴子希望能引起您的观注。为加强南通市健康的法制社会，伸出您援助的手吧。
热心网友
朋友们：欢迎大家浏览江苏省南通市政府开辟的‘市民论坛’网站： 其中：‘看了以后您还想拥有专车吗？（令人流泪的图片）’、‘感谢南通市纪检委’、‘一个不容忽视的统计！’、‘《拍卖法》《反不正当竞争法》《刑法》中的有关条款在南通能执行吗？’、‘南通在大接访中的一、二、三。。。。。。’、‘五星红旗下演的一场戏。。。。。。’、‘购房、教育、看病三件事困扰着平民百姓。。。。。。’、‘数亿资产的股份制公司只有一个股东。。。。。。’、‘《扬子晚报》2005年11月4日A20版报道。。。。。。’、‘从官员的房子、‘坐骑’和香烟中能透视出什么？’、‘乘改制之机隐匿多少国有资产构成犯罪？’、‘开发商最常用的几个招数。。。。。。’、‘指点迷津（赠精品图）’、大家来找阻碍南通发展的瓶颈。。。。。。’、‘建议《市民论坛》增设《群众监督》栏目。。。。。。’等贴子希望能引起您的观注。为加强南通市健康的法制社会，伸出您援助的手吧（office_1122@ ）。
热心网友
中国人需要身份证，他需要护照就可以了。其他的手续是一样的。