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个人住房“转按揭”贷款期限与房龄之和不得超过30年，个人商用房“转按揭”贷款期限不得超过10年。同时，房龄一般不得超过15年。因房屋赠与、继承等原因申请“转按揭”的，贷款利率按原实际贷款期限加“转按揭”贷款期限对应的档次利率执行。
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