客户拿我们公司的产品，但现金不够，他想赊欠，我们也愿意，我们要他有个保证，他想用房子抵押给我们，但房产交易中心说是民间抵押不给办他项权证，我公司还有其他办法可以规避债权灭失的风险吗？ 有高招的请发到我的信箱：
向法院起诉，质押它的财产
