我5月去领取期房的钥匙,在验收时发现房内的暖气片被盗,物业公司说我们未按时领取,不属于他们的责任.请问在物业管理的条款中我该怎样维护自己的权利.
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十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 暖气片被盗在您收房之前,风险是由出卖人来承担,因此按照本法条规定您可以要求相关部门来解决.
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在验收时，发现的，那么，物业应该承担责任的。财产的损失应该是以验收时间为交接时间，在没有交接时以前的问题和责任风险，均应该由物业负责的。