热心网友
在开发商的宣传中，我们经常会听到一个“准现房”的概念。严格来说，准现房不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。它的范围很宽泛，主要从外表上进行判断，通常是指已经接近完工的房屋。如前所述，这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。当然，越是接近现房，购房者的风险相对也就越小。
热心网友
准现房，给楼上的补充一点就是，已经取得了销售许可证而且又将要封顶完工的商品房。
热心网友
准现房就是快要封顶的房啊，就是离建成只有一步之遥，马上就成为现成的可装修可住入人的房子。