保护自己的房子！有现成的合同吗

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首先你要选一家本市比较正规的中介公司然后在签合同之前房产经纪人会去和你一起查看房子的情况，比如说有什么家具或家电或者有无损坏和老化情况，（注意一定要把各项写在合同之内否则以后要是少点东西那就不能要回来了）到时会一起列入合同之内，签约之后如有家电等自然老化坏掉的情况是由您负责，如果是人为损坏那就由中介或房客负责了，还有一般中介公司签合同时上面会有一个空置期，一般为一个月或半个月