我的车子放楼下储藏室里,我回婆婆家住了2天回来,就不见了车子。我想问物业管理对此应当承当什么样的责任,我可以起诉他吗?我应当怎么主张自己的权利?请法律专家给我说说好吗?

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 <物业管理条例>第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。  根据这条第2款的精神,物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件,就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身,财产受到伤害. 反过来理解,只要物业尽了管理职责,对业主的伤害是不用承担责任的.  所以具体要看你物业合同的约定,而不是所有责任物业公司都要承担的. 想一想,打比方你家里失窃了,要是物管尽了合同的约定履行职责也要承担,那保险公司不早关门大吉了,还谁去买财险??? 物业费才多少钱??还能当保险用??

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依法办事,按责论处!

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提醒一下,丢车事件和交不交物业费 无关。事看你交没交车辆管理费(车位费) 1:如果交了车位费,那就有收您车位费的车管公司立案并给予赔偿。 2:如果没交车位费,那车管公司也给予补偿 他起了连带关系注: 如果小区收的物业费中的保安费比较多,也有连带责任,不过物业公司不 会以现金的方式给予补偿,很可能会以减免物业费的方式补偿您。

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投诉。要求赔偿。

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在我们这儿,毫无疑问是要赔的!

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这放?的储藏室是公用的还是私家的?公用的话,相应管理是如何约定的?可按相关约定处理。若私家的,你上锁了吗?

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关于这个问题,央视的“今日说法”已经说过了,主要还是要看你和物业管理部门签定的合同书上的条款,如果已经包括了小区保管费,那么物业就要负责,但是如果没有明确规定,那么就很难说了。当今许多小区住户都自以为所交纳的物业管理费已经包含了保管费,其实不然,所以劝告所有的人,当你入住小区时,一定要弄清楚与物业之间到底有哪些权利和义务,要不然出了麻烦就很难搞清楚了。

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应该,小区物业有一半责任

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物业公司收取的费用,应用于对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。业主被偷后,物业公司是否应当承担赔偿责任,要根据具体情况确定。若物业公司未能按照物业服务合同的约定履行义务(如承诺24小时保安值班,而实际上保安脱岗;小区监控设备不到位;围墙等损坏而不及时加以维修等),从而致使业主人身、财产安全受到损害,那么,它应当在责任范围内对业主予以赔偿。反之,物业公司按照物业服务合同约定提供了完善的服务,那就不用承担赔偿责任。“如果想要物业承担责任,业主就要证明物业没有按照合同来履行义务。而要采集这一方面的证据,不是那么容易的。”如果物业公司没有按照物业服务合同的约定要求来履行安保义务,导致业主财产受到损害,则应当在责任范围内对业主予以赔偿。反之,物业公司按照物业服务合同约定提供了完善的服务,就不用承担责任。若业主和物业公司就车辆有保管合同的,那么保管物的损失,物业公司应在所负责任的范围内予以赔偿。

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可以向小区索赔,物业有责任。

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可能不给赔偿,但是你可以拒交下一年的物业费。原因是他们的监控措施不好,或者是保护的不够好。我们小区就是因为总丢电动车,所以到现在都没有人交物业费。因为当时开发商给我们的承诺是24小时物业监控。

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交了停车费有停车票就可以找相关部门索赔

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如果交停车费了,或者物业有管理责任,那就应该是他的责任!

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看你们小区物业的级别啦,级别底不管

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叫了有关管理费就应该

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当然要陪了

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应该部分赔赏,但实际操作太难!

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如果你是停在物业指定的地方,并且交纳了停车费,那物业将负全部责任。如果你是停的不是物业指定的地方,但只要交纳了物业管理费,物业将负部分责任。

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没的赔.

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应该陪的啊!

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储藏室所有权或使用权是你自己家的吧?1、如果是,这说明是你自己家里的东西丢了,物业公司没有为你家看门的义务,不用赔。2、如果不是,而是物业公司的,那么你交了物业费。就应该包含有你的车子保管费用,可以向物业公司索赔。3、如果你的物业费里有明确的条款,就按该条款执行。我是律师,若仍有疑问,可用E-MAIL联系,愿为你提供无偿服务。

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视你与物业的具体合同

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你缴纳了物业管理费,就等于你和物业建立了合同关系,物业就要依约向你提供包括保安等方面的服务。只要你没有违反物业有关停车的相关规定及没有个人过失(比如关锁车子门窗和储藏室落锁),物业是要负赔偿责任的。否则还要物业管理干什么!如果你自己有过失,忘记锁门和锁车,你自己也得负一部分责任。如果你违反物业关于停车的规定,自己的责任就更大一些。不管是前面哪一种情况,车子在小区丢失,小区物业都有不可推卸的责任。仅供参考

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你要是交了物业管理费,并与物业管理公司有服务协议,他就应该赔偿!如果他们拒绝,你可以选择法律途径维护自己的权利!

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很难追究责任的吧!

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按理是应该赔的,但物业管理总会千方百计推卸责任,如同现在很多所谓的小区保安(多为开放式的)只管收费不管失窃一样——这年头不讲理的事多了。

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大家说了很多,但我认为:你和小区的合同是否包含了车辆的安全及失窃时的责任人。

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如果是放在物业规定的停车处,物业对此事是要负全部的责任的,但是丢失是在自己的储备室,负责小区安全的保卫人员,逃不了干系,应负部分责任和失职责任

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如果物业管理费用你全交过,那你丢车小区物业就要赔偿.

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物业公司没有责任,一般物业都会有告示,存车只是收取场地占用费,丢失自理,何况你车子放楼下储藏室里,没放在收费的停车场,你打官司也不会赢的。对此深表同情,还是去找保险公司赔吧。 物业公司收取得物业管理费虽然包括保安费,但并不意味着住户丢失的财物都应该由物业公司负责。 物业公司的保安职责有一定的范围,盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事犯罪,应在公安机关破案后行为人负责赔偿。在物业公司履行职责过程中没有明显过错的情况下,这一责任不应由物业公司承担。

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很难噢.你的储藏室有没有被撬的痕迹.如有说明物业管理在小区治安上失职.如没有,请你拿出车辆失窃的证据,然后再理论.难吧.总之,在现在,物业管理并不是业主说了算,因为大部分情况下物业公司并不是业主选聘的.

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你交了物业费,物业费中好象是包括保安费的,所以,物业应有责任

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那看你交没交费用拉角了的话就可以要求物业赔偿一不部分因为原因不全在他门啊你也有一定的责任

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如果你交物业管理费了,应该可以赔偿

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这个问题没有绝对答案,要看你手上的材料依据。例如:你和物业之间的停车有无签订合同或书面文件,内容是否载明停车费用是停车保管费用,还是停车场地租赁或占用费用,如果是保管关系,那么你打官司胜诉的几率就比较高,如果只是租赁或场地占用费用(意思就是不包括保管费用),那么物业就可能可以不予理赔。所以是不是赔偿,是得看你和物业的一些文件佐证的。这个法院已经有判例了,你可以查查

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我学的就是物业,如果物业管理费用你全交过,那如果你丢车小区物业就要赔偿。

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也许几年前就此法律问题还有争议,现在世界终于太平了。。。。有两种法律适用,一是保管合同,即双方有书面或是口头的约定对车辆进行保管,看护。此时,因物业管理的过错造成财产损失,其应当承担全部损害赔偿责任。当然,此时物业通常辩称涉嫌经济犯罪,应当由犯罪分子承担全部赔偿责任。辩解不予支持。二是租赁合同,即物业管理仅是提供场地,进行车辆停放秩序的管理(比如自助停车场)。此时除非物业管理有重大过失或是过错才承担赔偿责任。举个例子,有证据表明车库经常失窃,但物业管理并未建立健全安全保卫制度或该制度形同虚设仍造成了此次失窃,则其应当承担更高的民事注意义务,进行赔偿。一般法律实践中区分二者的关键不在于有无收费,而是在于一有无明确的保管合同或是对于丢失是否赔偿的约定,还有一个实际控制说即如果交付了车辆钥匙也是成立了保管合同。保安不是保镖,明白吗。我相信你是要学到法律知识而不是得到安慰。当然,你尽可不顾法律规定,以此失窃物业有责任(责任不是过错或是过失的法律概念)而拒交物业管理费。说到这里你心也该宽了,尽管因此次失窃而拒交物业管理费从法律规定上不属于抗辩事由经裁判后仍应缴纳。呵呵。

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据你说的情况物业没有理由赔款,因为物业是对公共场所服务的不是你们家的保姆不能为你看守你私人的场所。

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应该

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加分

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没有责任。如果是在收费的停车场被盗,那物业公司就要承担责任了。

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告他们监管不利。我们交了钱,他们就有责任看好我们的东西

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一般物业都会有告示,存车只是收取场地占用费,丢失自理,你打官司也不会赢的,去找保险公司赔吧。

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你交了物业费,物业费中好象是包括保安费的,所以,物业应有责任,当然我也希望看到更多朋友更专业朋友的回答,从而增加自己的见识,也祝你早日能获得满意的解决.