男方有一处房产，再婚后此房产是否被视为夫妻共有财产？如果视为共有财产，那么婚姻存续多久会被视为共有财产？有什么办法可以使此房产不成为共有财产？
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如果是婚前财产，是一次性付款并在婚前就已拿到房产证的，不管结婚多少年，房子还是属原产人的；而在婚前购房，是办银行按揭的又不一样，因为贷款买房，在婚后是夫妻双方共同还贷的，以前是的规定是：属夫妻一方的财产在结婚8年后这些财产就自动成为夫妻共有财产，针对这一点，婚姻法在2001有文件专门补充说明的。 婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 婚姻法 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。。
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根据修改后的婚姻法，如果这个房产在婚前就属于一方，即使结婚了仍然是那一方的财产。当然还有一个简单的方法就是可以在婚前办理财产公证，或者可以约定财产的所有，但约定要采用书面形式，双方都签名。
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婚前公証