各位专家： 有些问题要请教，我老爸因病去世，现在涉及到房子的买卖上的问题，房产证上面是我和我老爸的名字，他生前也没有留下遗嘱。我准备把房子卖出，请问该怎么办！谢谢
热心网友
房产证上有两个产权所有人，意味着这所房子的产权属于共同共有，没有特别约定，则每人各占50％产权。由于你父亲去世，又未留下遗嘱，则属于他拥有的50％产权，作为他的遗产，可以由其他有继承权的继承人继承。按照《继承法》的相关规定，第一顺序继承人包括：配偶、父母及子女。因此，你父亲的50％产权由你与其他继承人共同继承，假如其他人放弃继承权，则需要到公证处办理放弃继承权公证后，你才可以持公证书，先到房屋交易中心办理产权更正后，再行交易。即使你父亲没有其他继承人，你仍需要到公证处办理公证（主要为了证明你与逝者的关系，以及由于没有其他合法的继承人，你可以全部继承房产）后，到房产交易中心办理产权更正，再行交易。
热心网友
1、该房子属于你与你的父亲共有。共有分按份共有和共同共有两种，如无特别约定，应视为共同共有。2、你的父亲去世后，他的份额属于遗产，应按继承法继承。3、如果没有其他继承人，或者其他继承人放弃继承，你可以出卖该房屋，出卖后到房产管理所更户登记时，需提供买卖合同、房产证，你的身份证明、你父亲的死亡证明、单位出具的无其他继承人的证明或者其他继承人放弃继承的说明等文件。4、如果尚有其他继承人，且要求继承你父亲的遗产，你必须通过先分割遗产，再行买卖。
热心网友
房子是你和你父亲的共有财产吧..你父亲死了，你可以出卖.但是你必须争的你父亲继承人的同意