1、原来房东将出租转给A，后来A转给B，合同还是A和原房东签的，现在我拿到原合同，A或B口头让我直接和房东签新的，他们不来，合同有效吗？2、如果出租房中别人的物品（小件）被盗我们承租方有不有什么赔偿责任？（自己认为没什么过失，我们不可能时时都支巡逻啊）原先就跟他们说了东西要自己保管好。
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1、A转给B 应当征得房主的同意。如果房主明知A转给B而不提出异议，视为房主对转让行为的认可。2、B将合同转给你，必须征得房主以及A的同意，否则转让行为无效。3、如果是你与房主另行签订租房协议，自新协议产生，原协议失效。但你不能因为你现在持有原租房协议而拥有优先租赁权。4、在租赁期间，对于原房主存放在租房里的财产，按照双方协议执行，没有此协议的，你对存放的物件具有保管义务，如有损失，小偷又不明确的情况下，你应当承担赔偿责任。你承担责任后，具有了向小偷追偿的权利。因为你租房后，房屋的实际使用人和室内财产的保管人就是你了。
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转租一般要经过房主同意。
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1、如果A将房屋转租，必须经过房主同意，否则是无效合同2、出租房屋中出现的问题，由承租人，即A负责。