住房贷款30万，已经还款4年，现在贷款有能力一次性付清，可老公认为贷款划算利息低，手头的资金可投资，可能女人比较保守，我还是认为还清好，但我想算出一个受益最大的最佳时间段，不知应该在第几年最合适？
热心网友
你的贷款是公积金还是商业贷款？依据采用哪种还款方式而定。若采用等额本金的话，即银行常贷的每月均还一样的连本带息的话，就没有最佳时段了。另外，纠正YYYY的说法，贷款的成本现在是根据年限。3年以内的年利率5.184%，4到5年的是5.265%，5年以上的是5.508%。此指得是商贷的利率。贷款还了，继续贷款，一点问题都没有。若是一般人回答，我就不否了，可是学者的回答，实在误导，不象学者的学问。呵呵/谨供参考。
热心网友
贷款的成本现在是5.31%，要牢牢记住。如果你手头的资金投在别的地方可以挣出高过这个成本，不要急着还钱，去做更高收益的投资，如果挣不出这样的收益，有钱就还贷，至少省出这个支出。但要记住，贷款还了，再借就难了。