楼上是出租房，上面老漏水，把我家的厕所弄的很糟糕，我多次和房主打电话交涉，可他要不就是不接电话，要不就是拖，我该怎么办？打官司麻烦，我们这里没有物业管理公司，只有一个门卫。
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你还可以继续找房主协商的，把道理讲清楚，房主的素质也不会太差吧。另外，既然有门卫，就肯定会有管理门卫的相应的部门，也可以找这个部门去协商。
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其实买点水泥抹一下就可以了,你楼上可真是想不开.
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告他,让他陪钱给你呀!!
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这栋楼总有管的人吧，就去找他们吧，这个问题真的很棘手啊！！！
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可以找出租人 既然他现在住着这间房子 他就有义务负责简单的房子修缮问题