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房地产开发企业应在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。 房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。 主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。
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1、合法并经过年检合格的营业执照；2、验资报告（达到资质规定的金额即可）；3、技术人员（建筑、结构、水、电、财务、房地产经济其中5个中级以上）的职称证书原件（外地人在北京市还要暂住证）和劳动合同；4、法人代表身份证明。