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法人商用房按揭贷款是指本行向购买自营商业性用房的企（事）业法人发放的贷款。客户申办条件　　　　1、 经工商行政管理部门核准登记注册并已办理年检手续；　　　　2、 经营管理制度健全，财务状况良好，有充足的现金净流量，具有按期偿还贷款本息的能力；　　　　3、 有合法、有效地购买商业用房的合同；　　　　4、 首付款占所购商业用房全部价款40％以上；　　　　5、 借款人持有中国人民银行核发并经年审的《贷款卡》，并在本行开立基本结算账户或一般存款账户；　　　　6、 所购房屋产权清晰，能够进行抵押并办理抵押登记；　　　　7、 能提供我行认可的有效担保；　　　　8、 借款人所购商业用房的发售单位必须在贷款行开立存款账户；　　　　9、 符合人民银行的有关规定及我行规定其他条件。

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