三问房产税

如果一个企业租用个人的房产为经营地点, 该企业是否不必交房产税和城市土地使用税? 房产主个人出具的租金收据可以做为该企业免交房产税和城市土地使用税的凭据吗?

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一. 如果一个企业租用个人的房产为经营地点, 该企业不是房产税和城市土地使用税的纳税人。 二.房产主个人出具的租金收据不可以做为该企业免交房产税和城市土地使用税的凭据，以当地税务机关出具的房屋租赁发票为准。

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房产税是按照房产原值或出租房屋的租金收入向产权所有人或出租人征收的一种税.缴纳房产税的纳税人同时也是城市土地使用税纳税人.据此,该企业不应缴纳房产税和城市土地使用税.是否征税以拥有相关部分发放的房产证及土地使用证为准.

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房产或土地的所有权人或拥有者才交房产税和城镇土地使用税。所以你所说的租用个人房产的企业是不需交纳这两种税的。