同一小区，因早两个月办房产证契税就比后办的多百分之二，合理吗？契税是按购房时间还是按交税时间定百分比啊？若按交税时间就太不合理了，早交税反倒要多交？
热心网友
契税确实是按照交税的时间来确定应交纳的百分比。在同一幢楼，两套面积及每平米售价相同的住宅，也有可能因为交纳契税的时间不同，而出现不同的应交税款。国家最低的契税是百分之三，按规定除别墅等高档住宅及每平米售价为当地经济适用房每平米售价的2.5倍以上的住宅外，只收取百分之五十的契税。
热心网友
这是时间划分的问题,比如说2005年6月1日就是一个阶限