现在北京的房产证有哪几种呢??据听说有小产权和大产权之分,二者又有何区别呢??另外还有别的产权的吗?例如,所有权、使用权等等。 盼回复，谢谢！！

热心网友

大产权是开发商所领，然后为各位业主办理房产证，即小产权。你需要得到房产证和土地使用证即可。现在商品房买卖一般为房屋所有权，所有权包括使用权。只有房屋租凭租房人对房屋为使用权，无处理权。