通过中介购置二手房并且想分期付款，该怎么个过程？具体该付多少的费用？
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客户：契税1.5% 登记费：50元印花税：0.05% 查档费：50元抵押费：100元（一次性的） 评估费：800元佣金：交易额的1.5% 一次性交易：22个工作日交税出证（星期天除外）按揭交易：36个工作日交税出证（星期天除外）境外人士买卖公证费：0.3%
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1.看房.2.签协议,交订金(视情况而定,最好不要超过房屋价格的1%).3.办理贷款手续(贷款全部费用大约要两三千吧,记不清了).4.过户(交房款1.5%的契税).5.交中介费(房屋交易额的1%).现在贷款过程比较长,大约要两三个月.不知道卖方愿不愿意等,买方急不急着住了.