如果是，合理么？
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这要看你准备出卖的房子是不是已合法取得,手续是否在办理的过程中。如果是在办理的过程中，你出卖也不能绝对就认定你与买方的房屋买卖合同无效。最高人民法院对此类案件认为，办理房屋产权过户是一个合同履行的问题，而不是合同效力问题。因此不能因为尚没有办理房产权过户手续而认定合同无效。从而使大量的房地产合同从签订生效后到办理产权这段时间处于无效，从而否认了这一阶段属合同履行阶段的实质。与合同法的立法精神相悖。你的房子如果已合法取得，并处于产权办理过程中是可以出卖的。
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房屋的产权不属于自己，自己无权卖房
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不能，分不清谁拥有这房的所有权啊！私下成交的合同无效，法律不予保护
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没有产权即不能证明你有所有权，怎么能买卖？
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产权都没有的房产,怎么能买卖呢?
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”这就是说，房屋是由产权所有为最终确权的，没有产权证意味着没有所有权，没有所有权的房屋是不能买卖的，即使私下成交，也将会被认定为无效。
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根据专业财产房屋法律鉴定~不能买卖~