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根据中国人民银行调整商业银行住房信贷有关政策的通知，从2005年3月17日起，天津市调整个人住房公积金贷款利率。 个人住房公积金贷款利率各档次均上调0。18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3。78%调整为3。96%；5年以上贷款由现行年利率4。23%调整为4。41%。对于2005年3月17日(含2005年3月17日)以后发放的个人住房公积金(组合)贷款，贷款利率按调整后的新利率执行。对于2005年3月17日前已放款的个人住房公积金(组合)贷款，贷款期限在一年以上的，从现在至2005年12月31日月还款额不会发生变化，从2006年1月1日后，月还款额按调整后的新利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，执行合同利率。 此次利率调整，借款人月还款额不会有很大变化，例如，住房公积金贷款20万元、期限20年，按等额本息还款方式计算，利率调整之前，月还款额为1236。3元，调整之后，月还款额为1255。6元，差额仅为19。3元。(张新民)。
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个人住房公积金贷款利率各档次均上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。对于2005年3月17日(含2005年3月17日)以后发放的个人住房公积金(组合)贷款，贷款利率按调整后的新利率执行。对于2005年3月17日前已放款的个人住房公积金(组合)贷款，贷款期限在一年以上的，从现在至2005年12月31日月还款额不会发生变化，从2006年1月1日后，月还款额按调整后的新利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，执行合同利率。
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个人住房贷款和商业住房贷款