儿子夫妻长期与其父母同居一套二居室房屋,房产证上登记的是父亲的名字。但现在父亲已去世,房产证上登记的能否是去世的人的名字?儿子还有两个姐姐,各有独立住房。儿子无独立住房,将来房产要怎样继承?
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房产证上所有权人是父亲。那还要看房产是父亲个人所有还是父母共同所有的。一般父母婚后买的应该是他们共同所有的。一人一半,但他们有约定是个人所有的则应属于其个人所有。父母的共同财产进行分割,房子的一半是父亲的遗产. 然后确定你父亲是否留有遗嘱,有按遗嘱执行,没有按法定继承. 法定继承的继承人:你母亲,你,你的兄弟姐妹,还在世的爷爷奶奶.没有先后,一般情况下,应当均等分配。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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房产证上登记的是已故人的姓名,这没有关系。但最好大家尽早把遗产的分割问题协商一下。虽然法律有明确规定,但几个继承人也可以达成一致的协议。比如,两个姐姐都有独立住房,在协商时可以考虑将房屋产权归你,再由你给予其他法定继承人一定金额的补偿,具体数额可商量。
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房屋是父母亲夫妻双方得共同财产,也就是说房屋产权得一半即父亲得那一部分作围遗产由其配偶,子女按份平均继承。当然任何一个家庭成员在有证据得情况下可以主张对房屋拥有全部或部分产权。
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从产权登记来看,是属于父母的财产,父母去世后该房屋属于遗产,如果没有立遗嘱,就要根据继承法的规定,分割遗产。儿子和两个姐姐都是第一顺序继承人。