爷爷想把房产过户给小女儿（一直和小女儿过），不想让其他子女知道，怎样办理相关手续才算合法。
热心网友
首先确定房产的所有权。看房产证上所有权人是谁。 如果是爷爷，那还要看房产是爷爷个人所有还是爷爷和奶奶共同所有的。一般爷爷和奶奶婚后买的应该是他们共同所有的。一人一半，但他们有约定是个人所有的则应属于其个人所有。 在有看爷爷是现在想过户给小女儿还是等他去世后再过户。 如果房产是爷爷个人所有的，且他愿意在自己生前把房产过户给小女儿，他们可以直接到房管局办理过户手续。是赠与行为的话，爷爷有权处分自己的财产，不用征得其他子女的同意。爷爷可以在赠与合同上约定他的赡养由小女儿承担（这一约定不排除其他子女的赡养义务），在小女儿不履行义务时，爷爷可以要求撤消赠与。这样对老人生活有保障。带两人的身份证、户口簿及房产证、赠与合同到房管局办理。还可以直接走买卖手续，我认为买卖对老人没有保障，况且赠与的费用比买卖低。北京家庭间的房产过户可能是不收税的，但买卖是要交税的。 如果房产是爷爷个人所有的，且他愿意在自己死后把房产给小女儿，他可以到公证处立遗嘱。公证遗嘱在遗嘱里效力最高。遗嘱同样是不需要征得子女的同意的。遗嘱也可以附义务。到公证处带爷爷的身份证、户口簿、房产证、遗嘱草稿，公证费400，如果老人年龄较高是有录音录象的，费用看公证处标准了。 如果房产是爷爷和奶奶共同所有的，则除作遗嘱外，处分该房产是要征得奶奶同意的。如果签赠与合同或买卖合同应该两人一起。在立遗嘱时，爷爷处分的是属于他的财产分额，对奶奶那份没有效力。 如果房产是爷爷和奶奶共同所有的，奶奶已经不在的话，属于奶奶的财产分额发生继承，她有遗嘱则按遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承。法定继承人：其配偶、子女、其父母（没有先后顺序）共同继承，一般均分。你爷爷在生前在没征得共有人同意的前不能单独买卖或赠与该房产。可以对属于爷爷自己的房产分额立遗嘱。 如果房产不是爷爷的则不能处分。。
热心网友
公民有权立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 如果想把房屋过户给小女儿，可以直接到房地产部门办理登记手续，可以是赠与，也可以是买卖，（当然，买卖可以不需要付款）。 其他的子女，即使知道了，也是无权干涉的。
热心网友
遗嘱？是赠予吧。生前当然是赠予，身后才是继承。所有权人有权对所有物处分。直接办理过户手续就是了。保险一点就出个赠予合同。
热心网友
关于继承问题法律给予被继承人处分个人合法财产的充分权利：《继承法》第十六条对此做出了规定： 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。他人知道于否不影响合法遗嘱的效力，在继承开始后被继承人留有遗嘱的按遗嘱处理。当然遗嘱的订立效力同时应符合法律规定的其他条件。
热心网友
按正常手续半就合法
热心网友
爷俩签一个赠与合同，然后到产权部门办理变更登记手续就好了。
热心网友
首先要确定是公房还是私房，如为私房，公正遗嘱效力最高。
热心网友
立份遗嘱（最好是亲笔书写的），然后公证，这样最有法律效力。然后到房管部门办理过户手续就行了。我认为还是应该让其他子女都知道，因为你爷爷百年之后，房子肯定会被列为遗产，那么即使有遗嘱，也会闹矛盾，只有让他们都知道的情况下才可能会将矛盾降到最小化。
热心网友
继承权是个人的权利，主体有权处理自己的权利，房屋是个人财产民事主体有权处分自己的财产．办理过户手续，写遗嘱都是好办法．意识到自己的权利就不必在管那么多．名正言顺的让女儿继承没什么问题，如果遮掩反而不好．
热心网友
其实没必要隐瞒其他子女，老人有自己的权力，只要到房产部门办过户手续就好了！为保险起见，还可以写一个遗嘱合同并到公证处公正就有效了！