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酒店式公寓一般是靠经营来收取利润的。其品质要由强有力的酒店经营管理公司来经营管理，这与大型商场十分相似！因此，好的酒店式公寓一般是由酒店经营管理公司投资建设并经营的，不对外出售。开发商开发销售的酒店式公寓，多也邀请酒店经营管理公司代为管理，其目的无非是回笼资金，快速获取收益，酒店经营管理公司当然也不菲。但如果经营不佳，酒店管理公司走人，酒店式公寓与普通高档公寓就没有什么差别了，吃亏的当然是购房者。因此，投资酒店式公寓要小心。