如果我在外地买了一套房子专门用来出租，因为我不可能每个月都跑到那边收房租，听说可以委托给中介包租。我想请教一下：1、中介一般怎么收费？2、房屋的日常维护与修缮是不是也是由中介负责，中介对这一部分怎么处理？3、有没有其他的注意事项？4、谁有包租合同的范本？大家可以在这个链接地址下回答，因为我在那边设了20分的悬赏分。 .shtml
热心网友
1、包租房屋就是中介负责出租你的房屋赚差价的行为，中介一般要求你出个基本租赁价，然后再以更高的价转租出去。这个可以由双方商量。2、房屋的日常维护与修缮也由中介负责，有中介甚至会给你进行装修并买家具。3、注意事项主要是与中介签合同应当明确双方的责权利关系。4、包租合同应当有以下条款包租双方当事人的姓名或者名称及地址；房屋的座落、面积、装修及设施状况；房屋的用途；包租年限；包租期间的租金约定及租金的增减及租金支付方式及期限；房屋出租及转租的约定；房屋修缮责任；违约责任；争议的解决方式；当事人约定的其他条款。