新房的契税到底是按照成交价计算,还是按照评估价交纳，评估价比成交价要高，合理吗？我新买了一套商品房。27万多，按照2%交的契税，一年后交房时却被告之要按照30万补交契税，原因是经过不知什么部门评估这套房子价值30万，没有办法，我只好补交了契税，否则不办理房产证，请问，这合理吗？

热心网友

这样是不合法的，是按照购房合同的成交假缴税的，以发票为依据