热心网友
可以，但是比较麻烦。因为现在国内各大银行都没有真正的“转按揭”业务。1、由买方出首付款替原来业主还清剩余贷款之后重新办理按揭贷款手续；2、卖方找一家中介机构或者担保公司办理垫资转按揭业务
热心网友
先还了贷款拿了房产证再交易
热心网友
先由买方或中介公司垫资办理提前还贷，之后即可过户办理，如买方需要贷款也可根据该房屋房龄、面积等状况办理相应年限、额度贷款。
热心网友
可以转卖！转按揭就可以了。卖买双方去按揭银行办理即可！
热心网友
可以转卖。其实现在的地产公司之间的很多房子买卖都是这种情况，现在全国各地的地产服务机构越来越多，象这些事情是很简单的手续
热心网友
现在国家不允许直接专按揭了，必须先还清贷款，才能过户。你可以用客户交付给你的订金先去还贷啊。
热心网友
可以！我在2003年成功购买一套按揭房，具体是通过一家银行指定房屋按揭机构代办转按揭。
热心网友
据我所知,应该是不能转卖,但如果买家能一次付清的话,房主可以先用这笔钱把银行的贷款还清,就可以再和买方转交了