现有一套三居室住房，产权证是我的名字，小女儿一家三口与我和老伴住在一起，因大女儿有住房，我是否能不通过老伴立遗嘱将房子留给小女儿呢？这样的遗嘱是否不效，另小女儿一家户口不在此房处，对将来接收此房是否不影响。
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楼上那位兄台说的对，如果是婚前购买的，并做过婚前财产公证，或者没经过公证，但你有证据说明那是你自己婚前购买的，那么你就可以自己对房屋做任何处置。但如果，是婚后购买的，那么就属于你们夫妻的共同财产，无论你老伴是否住在此屋。所以那必须得经过你们双方认可，否则，你一个做出的处置决定是无效的。另，户口和房屋是两码事。不影响继承和过户。
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如果房产已经明确是你自己的财产，而不是夫妻共同财产（如果是你和老伴婚后取得，并且没有说明只是你个人的财产，那么就是夫妻共同财产），那么你就可以自己立遗嘱处分房产，如果不是你自己的，那么就得由你和老伴一起立遗嘱。户口和房产没有什么关系。 房子如果是你婚后取得，房产证上只有你的名字，但那也属于夫妻共同财产。