留置：是指债权人按照合同约定占有债权人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该动产，以该动产的折价或者以后变卖该财产的价款优先受偿。下面属于留置的是：1，一企业家雄心勃勃，他在企业效益特别好的时候，并没有把利润以股息、红利、奖金等形式散发下去，而是留在企业，作为进一步发展的资金。2，银行在康某到期仍无力偿还贷款的情况下，以其作为抵押的房产折价拍卖后全部款项归入银行。3，一家制衣厂因订作人未按合同约定支付报酬，而留置与报酬相当的成衣制品4，一古董商因买进一批重要文物需大笔钱财，因此他向一位同行签订合同借款500万元，在合同生效后，根据合同另一古董商取走了他店里的一批古董作为抵押。答案是3，为什么不是2？
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抵押的可以是动产也可以是不动产或权利，而留置只能是动产。。。
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没错，是3。
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最简单的区分方法就是看是动产还是不动产
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我分不请什么是抵押。但是根据留置的定义，其留置的对象是动产，而选项二中，房屋是不动产。所以，……房屋是不动产吧？应该是的
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2是抵押,3才是留置.关键在于那实物在哪,抵押一般实物还在本企业中使用,但留置是所有权是我企业的,但实物已经在对方那了,留置一般都是叫别人加工什么东西呀,东西已给了别人,后来没钱付加工费,人家就把货留下了.