大家好,我老公在结婚前贷款向银行买房,房产证是结婚后办下来的,上面只写了他一个人的名字.贷款是婚后还清的,但由于他的收入高,一直从他薪水还贷.我想请教:这属于婚前财产还是婚后财产
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《中华人民共和国婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”明白无误的阐明夫妻关系存续期间共同财产的归属问题，有约定从约定，没有约定则酌情处理。如你所讲，贷款买房系老公婚前行为（首付款应为其所交，可认定为婚前财产）， 其余贷款是婚后还清的，即使是因他收入高，一直从他薪水还贷，仍可认定为夫妻双方共同还贷。尽管产权证上的产权所有人是你老公，你同样拥有婚后还贷至清贷后部分产权的一半。所以，只要你们没有就该房子的归属做明确约定，那么，房子的性质应为部分婚前、部分婚后财产，即你只拥有婚后全部还贷产权的一半。
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我想应该是属于婚后财产吧，因为房产证是婚后办的，即使以前签合同，最多婚前交的那部分属于婚前财产。你放心吧。
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婚后
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婚后还贷的属共同财产
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男女双方可以在进行婚姻登记时约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，由于该房屋是婚后办理的产权,因此可以认定是共同财产(并不取决于登记的是谁的名字),只要你们没有约定该房屋属于他个人的,就足以说明是你们的共同财产.
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我认为是夫妇共有财产。虽然你老公在婚前就办理了贷款购房，但婚后夫妇双方的收入是共有的，也就是说，你老公在婚后是用夫妇双方的共有收入归还银行贷款的，这其中就有你的份额。假如，你们婚前有约定的，从约定。
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对于婚前部分是婚前财产归你老公所有，婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产，即时你没有工作
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第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 由于该房屋是婚后办理的产权,因此可以认定是共同财产(并不取决于登记的是谁的名字),只要你们没有约定该房屋属于他个人的,就足以说明是你们共有的。。
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如果他提供不出相关证据,则视同为共同财产