我前年在回龙观买了一套八十多平米的经济适用房，我现在想出手，但咨询了身边的一些朋友，有人说要等到满5年后才能卖，还有人说随时都可以卖。请问律师，国家具体是怎么规定的？我是否现在可以卖掉？

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按北京市的规定是满5年，以取得契税的凭证，或者说取得房产证以后5年，有两个标准，业主可以自己选择，但是一般来讲，契税肯定是在房产证之前，因为你必须先交完契税才会给你颁发房产证。这两个证，比如说你享受免契税待遇了，可能没有契税完税凭证，只有房产证，这两个证无论以哪一个的时间为准，满5年以后才能卖，以市场的价格来卖这个房子，只是补交相应的土地出让金就可以了。如果不满5年就要卖，只能卖给相应的具有购买经济适用房资格的人。 但是只能以你购买时候的价格卖.

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国家规定是5年，但私下交易的也不少，只要你有意卖，有些房产公司会给你操作的，谁放着钱不挣呢

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"必须居住5年以上才允许买卖"是对的，但“必须平价出售”没有道理，你可以根据当地的市场价定价。

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我不是律师，但和你一样买了经济适用房。是必须居住5年以上才允许买卖，而且必须平价出售，也就是说不能因为你是房主就可以根据当地的均价定价，你多少钱一平米买的就得多少钱卖！（合同上有）。就是这样。你要是急，不如先租出去。