购买商品房.店面后我记得好像分别是拥有70年和40年的使用权。但我想跟大家请教和探讨的是这几十年过后怎么办？尤其是店面，是否给房产部门没收了，要另外交房租了？有没有比普通人享有更优惠的政策？

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国家房地产管理局有关文件：商品用房使用期为50年。到时不是没收，而是折迁。