我购买了一处有房屋产权证（已经顺利过户、并领到了房屋产权证）但没有土地使用权证的房产（原租用期十年已过），问题是：我的办公楼现在占用的土地要被征收，我的房产有法律保障吗？

热心网友

你拥有房屋所有权证说明房屋是合法的。既然是合法的房产，被拆迁就会得到合理的补偿。

热心网友

拆迁是可以的，但要按规定进行审批和补偿，对于你，可能只能补偿你房屋部分，这对你的房产权没有影响，有法律保障。

热心网友

有！但是你要找下土地局！

热心网友

这个问题很复杂，以土地权来讲，是可以征收的，但由于房屋建筑，无法拆除，我单方认为是可以拆除的。毕竟你所在的这块土地属于他方，也就是说这里归他们管辖，就好比是一个小区即使房权在居民手中，但最终管理权在务业手中一样。