我有一套房产2003年的，面积140平房米，是两层楼中楼，位于6－7楼。未装修。现在每年的物业和暖气费在4300元左右。因为价格和面积，按实际价格出售有困难，可是出租也有困难，因为没安楼梯和装修。现在已经白白支付了5000千多元的管理肥和暖气费，如果不住人，依旧要每年损失4000多。但装修后出租又觉得需要更多钱，比如装修楼梯、铺地等。也怕影响买出。同时自己平时很繁忙，没时间处理这个房产的相关问题，想请问问理财经济人，我应该怎么办？是继续等待卖主？还是给中介处理？还是粗装修出租呢？谢谢
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一.现在这样下去,是绝对不行的!不但没有收益,反而白花了钱.二.可估算一下装修费用.如果"楼中楼"就是"错层"的话,楼梯是花不了多少钱的. 1.楼梯 约 2000元 2.140平方米装修费约 210*140=29400元 3.不可预见费 1000元 合计 33800元三.这是粗装修,但也相当不错了.出租也无需多好的装修嘛.从你说的出租价格上,可以大约知道装修需要的价钱.四.按每月租金收入900元计算,一年收入 10800元 五.三年内就可收回装修费.如能卖出,就更好了.不过不能赔钱呀.
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卖掉,腾出资金20万元投资,年收益率安排20%,十年下来资本总值123.8万元.纯收益额103.8万元.
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1,装上楼梯2，不要复杂装修，基本装修就可以。控制在2万左右。3，采取分租或者到房管局分户，这样可以分成两套卖出，容易出售。还可以住宅改办公室租给别人。一般可以租到你的现在租价的1。5倍左右。比较划算。
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现在房价比你买的时候涨了不少吧，还是卖掉赚钱，入袋为安。
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趁现在房价高，让房介帮你卖出去。
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找个有名的房产中介，做委托房产的事，外行人是很难知道底细的
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只把楼梯、卫生间、厨房简装，分多户出租，现在把房空着不划算。
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卖出或粗装修租出。
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卖出去
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给中介处理.省力.
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粗装修出租！