房地产

在签定够房合同时,开发商提供的合同已全部由自己填写好了.这样的合同是不是格式合同,购房者可以拒签吗?如果因为这个原因导致没有签定合同,能否退回购房定金?

热心网友

一般都是如此。

热心网友

正规开发企业所使用的合同均为格式合同（由房管部门统一颁发），主要内容由开发商填写，当然你也可以对有不同意见的条款与开发商协商，如分歧较大能否拒签并要回定金，要看你交纳定金时开发商有无相关承诺或协议，如没有就麻烦一些，先协商，不行只有投诉或起诉。

热心网友

需要逐条认真研读，或者干脆花钱请个律师一起去，如果有不明白的条款要他们解释清楚，有争议的可以修改，一般开发商提前填写的都是没有争议的部分，供客户选择填写的部分会留着，因为合同是房地产管理部门统一提供的，绝大部分内容是固定的，真正需要和开发商交涉、协商的部分只有比如付款时间、方式、违约的一些内容、面积误差的解决等部分。你可以从网上下载一份在家里研究好再去。