收条：收房屋购买押金壹拾万元整{房屋总共41万整}，到9月1日搬迁，违约金5万元整。现卖房者想反悔，此官司能否打赢
热心网友
本案中视房屋买卖合同的双方是否签订正式文本合同的不同可作如下解答：一、如果买卖双方没有签订正式的房屋买卖合同，则双方可以重新进行协商，协商不成的，被违约方可据收条主张违约金。协商成功的依协商结果处理。二、如果双方签订了正式合同，被违约方可主张押金或者违约金。本案中买房者向卖房者支付了押金并在其合同中规定了违约金，押金在合同法中视作定金的一种，如果一方违约，双方约定违约金的，违约一方须向另外一方支付违约金。双方未规定违约金的，如买方违约，则先期支付的押金不予退还；如卖方违约，需向卖方支付双倍押金。如双方约定先期支付的是预付款，则不管何方违约，均只能主张违约金，不得主张押金。本案中，卖方违约，胜诉的可能性较小。在合同法的相关规定中，关于违约金以及押金的规定如下： 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 …… 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 。
热心网友
能