常听说房地产开发时要“四证齐全”，银行才能贷款，“四证”是什么？如题
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“四证”（指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》）
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1国有土地使用证2建设用地规度划许可证3建设问工程规划许可证4建筑工程施工许可证
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好像是：身份证、结婚证（或未婚证明）、户口本和房地产中心出具的房调（证明你名下有没有或有几套房）
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应该是五证两书: “五证”包括：《国有土地使用证》、是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。“五证”还有《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。