2006.6.30可交付使用的经济适用房，能否抵压贷款？贷款比例？
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期房不能贷款，只有有产权证的房产才能贷款。
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有两证又没有抵押，就可以办理
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要等产权完全归你，才能抵押。
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经济适用住房性质的房屋不能做抵押，只要交齐土地出让金，变为商品房性质就可以
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你的这个抵押是纯抵押还是按揭,如果是按揭只要你有能力还贷和不到退休年龄都可以,纯抵押现在很多银行都不办,何况又是期房又是经济适用房.
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无论是什么住房，只要具有房产证就可以做抵押，贷款比例一般为抵押金额的50%。