土地证是A和B共同拥有的,但没有经过A的许可,B拿了去给银行抵押,请问A有没有什么法律保障?
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可以主张抵押无效
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抵押人必须对抵押物有物权。如果是共有的,必须经其他共有人的同意后才能作为抵押。所以,可以主张抵押无效。
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抵押人必须对抵押物有物权。如果是共有的,必须经其他共有人的同意后才能作为抵押。所以,可以主张抵押无效。
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抵押与他人共有的土地使用权,应以抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的,抵押人应与共有人订立书面协议。也就是说B未取得A的书面同意是不能抵押的,否则抵押无效。