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工行确定的今年住房金融业务发展的五项措施是：继续坚持稳健的发展原则，加强对房地产开发贷款的总量和比例控制；严禁流动资金贷款进入房地产领域；继续坚持预警、整改、停牌制度；严格控制高档写字楼、酒店性质的贷款，严格限制地产信贷业务，避免出现炒买炒卖土地、圈地的投机行为，严格控制高档商业设施贷款总量，建立严格的专项管理制度；加强对房地产开发企业的信贷管理工作。
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