于97年12月交付首期楼款后入住的商品房，楼款付清后于2003年1月拿到房产证，售楼合同中未说明保修期过后的共用部位维修费由谁支付，现屋顶漏水该怎么办？

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自己修被，物业给你修也不好好修，越修越漏的厉害