1，在上海哪几个房屋银行信用好点2，怎样存房3，存房后我怎么获利，获多少利，利率是怎样4，比起房屋银行是否自己找租客比较好。
热心网友
请注意：房屋银行对想存入的房屋是有选择的，不是来者不拒！
热心网友
什么是“房屋银行” 房屋银行从字面上理解即是以房屋为主要经营对象的机构。之所以称之为房屋银行，是因为其在业务开展形式等方面与商业银行的运作具有某些类似之处，所不同的是商业银行经营的资产是现金等金融资产，而房屋银行经营的资产是房屋。如客户可以像存钱一样将房屋存入房屋银行，由房屋银行根据存入房屋的状况给付客户租金；房屋银行还具有一些与商业银行相似的功能，如资金结算、专业投资理财等，为客户提供公开、透明、专业化、全方位的综合服务。 由工商银行上海分行与金丰易居投资公司合作建立的首家“房屋银行”在南京路上海市百一店开始营业。房屋银行围绕房地产经营业务中的租赁经营、产权销售、投资理财和辅助金融服务四大板块，将陆续推出以下业务品种：一、租赁经营业务1、"零存零取" 适用范围：个人合法拥有的可用于出租的各类物业。业务内容：客户将物业存入房屋银行，在物业交验完毕，同时办理好《房屋租赁治安许可证》25天后，客户凭表单至房屋银行领取银行储蓄存折。无论物业出租与否，房屋银行即根据租金评估价格按月将租金划入客户的帐户中。月租金＝年租金总额－交易税费－房屋银行工作期折算－委托第三方的代理费／122、"零存整取" 适用范围：个人合法拥有的可用于出租的各类物业业务内容：客户将物业存入房屋银行，在物业交付完毕、同时办理好《房屋租赁许可证》25天后，客户凭表单至房屋银行领取银行储蓄存折。无论物业出租与否，房屋银行根据租金评估价格将年租金一次性存入客户的储蓄存折中。年租金＝年租金总额－交易税费－房屋银行工作期折算－委托第三方的代理费3、"整存零取" 适用范围：企事业单位合法拥有的可用于出租的各类物业。业务内容：企事业单位将拥有的产权物业存入房屋银行，房屋银行对物业进行评估并确定企事业单位的经营收益率。房屋银行与企事业单位签定有关经营委托合同后即根据该收益率按月把款划入单位的帐户中。4、"整存整取" 适用范围：企事业单位合法拥有的可用于出租的各类物业。业务内容：企事业单位将拥有的产权物业存入房屋银行，房屋银行对物业进行评估并确立企事业物业经营收益率。房屋银行与企事业单位签定有关经营委托合同后，即根据该年收益率每年把款划入单位的帐户中。市民存房后，每月租金是从正式签约到办好所有手续需要25天时间，等存户移交钥匙给房屋银行，确定正式记租日后，市民可获得每月的租金。每月租金计算公式：［月租金×12个月－40天工作期折算成租金－第三方的佣金（相当于半个月租金）－应缴纳的税费］／12家里多了套房子怎么办？多数人肯定会选择出租---配上些家里过时、多余的家电家具租出去，每月房租肯定比卖掉房子的钱存银行的利息多，房子还是自己的。但是，房主们都有经验，找到合适的房客真的不是件容易的事情，房子每年都会有两三个月的"空档期"，租金损失不在少数，真叫人又心疼又无奈。 所以，还是存房子省心，获利多。